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長嶺山片區內的龍科機電地塊在2017年8月土地拍賣時曾吸引瞭包括萬科、世茂和碧桂園在內的17傢房企報名，最終，該地塊由路勁收入囊中，成交價為20億，樓面價高達13448元/㎡，還需配建安置房面積25多效保濕美白霜｜多效保濕美白霜推薦500㎡。2017年9月29日，雅居樂地產集團與路勁地產集團簽約合作開發濟南龍科機電地塊，這標志著雅居樂首次進入濟南。
2017年7月13日，濟南長嶺山舉行土地司法拍賣，被拍賣的是歷下區長嶺花園一宗60畝住宅用地，該地塊位於長嶺山專櫃隔離霜推薦｜專櫃隔離霜推薦2017南路北側、鳳山路東側。最終，該地塊經歷176次出價後，由旭輝以成交價17.1260億元拿下，樓面價15291元/平方米，溢價率258%。據悉，該地塊曾於2011年被濟南清大華創置業有限公司以2.83億的價格摘得，時隔6年該地塊總價增加5倍。
根據規劃，長嶺山片區規劃為構建生態、活力的城市新區，功能定位為以居住功能為主的城市綜合片區。隨著片區內地塊的開發和配套的完善，整個片區的發展也將邁上新的臺階。
此前，四月中下旬，濟南市規劃局曾公佈過兩個地塊項目的規劃許可批後公示。根據濟南市規劃局網站公示內容顯示，兩個地塊上的項目分別為璟悅府和璟仕府。
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路勁&雅居樂合作項目新案名發佈,濟南長嶺山片區風頭無兩
日前，長嶺山片區、劉智遠、銀豐等熱詞曾一度上榜。今日，路勁、雅居樂合作開發的長嶺山地塊也要面世。據朋友圈中業內人士發佈的路勁雅居合作項目的海報顯示，二者合作的項目命名為璟園。
據悉，路勁雅居樂在長嶺山片區內共有兩個地塊，分別是龍科機電地塊和原華藝機電地塊。
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璟仕府，規劃住宅為高層，7棟住宅樓，包括3棟10F、2棟18F小高層和2棟29F產品，用地面積21181m，地上建築面積為63543㎡，總戶數為592戶。
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瑩潤隔離霜｜瑩潤隔離霜推薦長嶺山片區內除瞭這兩個新項目，還有日前剛剛公佈案名及開放城市展廳的銀豐玖璽城。
近年來，濟南東城一直是炙手可熱的熱門區域，CBD、高新賢文片區、雪山片區、唐冶片區等備受矚目，然而眾多東部片區中，長嶺山片區卻一直比較低調。
2018年1月29日，銀豐以833191萬元的起始價竟得劉智遠片區9宗土地。銀豐集團將在此片區出資建設一所三級綜合性醫院，還將出資配建兩所幼兒園、一所小學、一所中學，地塊中B2商業用地規劃總建面5.6萬平米，此外，地塊設計規劃2.5萬平的綠地公園。該組團地塊總占地面積727.3畝，建設百萬方級別的生活大社區，更有媒體稱之為歷下區的超級大盤。
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此外，據業內人士透露，位於旭輝銀盛泰金域藍山西側的長嶺花園地塊上，旭輝集團將開發另外一個新項目，名稱或為旭輝鉑悅府。
截止到目前，長嶺山片區內已匯聚瞭包括旭輝、萬科、路勁、雅居樂、銀豐等在內地眾多開發商，所有項目中既有開發商獨立開發的項目，也有合作開發的項目。
目前，長嶺山片區內還有旭輝銀盛泰金域藍山和萬科華藝金域華府，目前售價約在2.2萬至2.6萬之間。而旭輝、路勁、雅居樂的地塊仍在開發運營中，樓面價在1.5萬左右，這還不算上競拍的安置房面積，所以未來該片區內的房價或躍升至3萬左右。
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此前，唐冶片區內，恒大、魯商、魯能、綠地、銀豐等開發商均是大盤操作，配套逐步完善。如今，長嶺山片區也迎來眾多開發商集體入駐，再加上長嶺山片區東側為雪山片區，西部為高新區核心區，區位優勢十分明顯，未來或成為東部新城的最大熱門區域。
來源：融房網
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長嶺山片區原華藝集團地塊位於濟南東城金域華府項目北側，土地面積達21181㎡，2017年12月土拍中，由路勁雅居樂聯合競得，溢價超過130%，樓面價13499元/㎡，還需配建安置房4800㎡。
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